TOKİ bizi kandırıyor
BESOB tarihi günlerinden birini yaşıyordu
ödeme ve faturalarını hep son güne bırakan
Türk milletinin ferdi olarak, Yeni sanayi projesine
katılımı da son güne bırakmıştık, önce Ziraat
Bankasında uzun kuyruklar oluşturduk, katılım payı
ve BESOB har(a)cı olan bedeli yatırdığımız dekontla
BESOB da sıraya girdik, kimler yoktu ki,
Bolu'nun kalbur üstü esnafları ihtiyacı olmasa da gelmiş,
90 m kare ve katları olan dükkanlardan en fazla adedi olan
10 taneye, yani 900 m kare dükkana başvurmuştu.
Bizim paramız 90 m kareye yetti, katılım payı (kamulaştırma bedeli)
makbuzumuzu verip projede yerimizi aldık.
Bolu'nun eski ve tanınmış esnaflarından olan amcamın
selamıyla başkan yardımcısının odasına girdim, selam hoş beş
ardından projeyi sordum, duvardaki maket çizimi gösterdi
gerçekten güzel planlamış çizimdi, her esnaf ve iş dalı ayrı yerlerde
bir arada düşünülmüş, camisi sosyal tesisi yeşil alanı vs…
Yalnız bir sorun vardı, bizimde şuan bulunduğumuz Yeni Küçük
Sanayi projede görünmüyordu, sordum ‘orası da yıkılacak
komple sanayi yapılacak' dediler, hayırlı olsun dedik.
Dükkanlarımızı TOKİ yapacaktı,
TOKİ dairelerde metre kare fiyatını bin TL'den baz aldığı,
dükkanlarda ise daire kadar teferruat
olmadığından beş yüz TL'den fiyatlandırılacağı, yani 90 m kare
dükkanın 45 – 50 hadi vurdursan çatlatsan 60 bin TL'ye verileceği,
bunun yüzde 20'lik kısmı peşin, gerisi 10 seneye varan vadelerle
ödeneceği söylendi.
Öyle ya, TOKİ 90 m kare 3+1 daire yaptığında, içine ekstradan duvarlar
örmesi gerekecek, alçısı boyası, en az 8 iç kapı, bir çelik dış kapı, mutfak
tezgahıydı dolabıydı derken maliyet yükseliyordu, oysa dükkan dediğin
4 duvar bir kapıdan ibaret, yaparsa içine tuvalet birde.
Aynı zamanda TOKİ'nin bir müteahhit kadar gideri de yok, arsaya para
vermiyor, alt yapıyı belediye yapacağı söyledi, normal müteahhidin
ödediği harçlar vs de ödemiyor, sermaye dersen senin benim ödediğim
vergiden yani devletten, pahalı satmasını gerektirecek bir neden yok.
Sonra süreç uzadıkça uzadı en son Valimiz tüm bildiğinizi unutun 180 m kare
dükkan 230 – 260 bin TL aralığında olacak dedi, o zaman benim 90 m kare
dükkan 115 – 130 bin TL civarı olacak, dört duvar ve bir kapı…
Biz TOKİ yi devletin halkına uygun emlak edindirme kuruluşu
olarak biliyorduk, demek ki kapitalizm onu da bozmuş, kar güden bir
kuruluş olmuş.
Yani tüm bildiğinizi unutun TOKİ bizi kandırıyor.
